Auslandsreisen sind teuer, und so wird Deutschland als Urlaubsland immer beliebter, immer mehr Deutsche entdecken die Schönheiten des Landes und verbringen ihren Urlaub im Inland. Eine Existenzgründung mit einer Pension kann deshalb gerade in Urlaubsregionen sehr interessant sein, ist aber auch in anderen Gebieten möglich, wo ein großer Bedarf an Übernachtungsmöglichkeiten für Geschäftsleute, Monteure oder andere Arbeitskräfte besteht.

Die Existenzgründung mit einer Pension ist einfach, der Businessplan kann sich auf wenige Punkte konzentrieren. So ist zu prüfen, ob geeignete eigene Räumlichkeiten zur Verfügung stehen, eine Anmietung eines Objektes speziell zum Zwecke der Existenzgründung mit einer Pension erscheint zumindest in der Anfangsphase als wenig rentabel, da eine genügende Zimmerbelegung in den allermeisten Fällen nicht gegeben sein wird. Der Businessplan wird zuerst die vorhandenen Unterbringungsmöglichkeiten abklären und gleichzeitig feststellen, welche Investitionen zu tätigen sind.

Zudem muss im Businessplan festgehalten werden, welche Leistungen die Pension anbieten soll. Dies hängt davon ab, welcher Kundenkreis angesprochen wird. Bauarbeiter stellen andere Ansprüche als Urlauber, auch ist ein anderes Budget anzusetzen. Vorteilhaft ist die längerfristige Belegung, wie sie bei Monteuren oder Bauarbeitern für größere Einsätze nötig ist. Andererseits sind Urlauber eine beliebte Zielgruppe, da sie für die kurze Zeit von wenigen Tagen oder Wochen höhere Preise akzeptieren.

Der Businessplan wird außerdem festlegen, ob den Mietern ein Frühstücksservice angeboten werden soll, in den meisten Pensionen ist dies der Fall. Eine strenge Kalkulation vor der Festlegung der Preise verhindert eine ungenügende Kostendeckung. Außerdem muss beachtet werden, dass das Frühstück auch zubereitet und bedient werden muss, und zwar über einen Zeitraum von mehreren Stunden, oft von 06:00 Uhr morgens bis fast gegen Mittag.

Sind diese Punkte abgeklärt, können die Zimmer hergerichtet und die Pension als Gewerbe angemeldet werden. Eine geeignete Werbung, eventuell in Zusammenarbeit mit dem Deutsche Hotel- und Gaststättenverband, und eine eigene Homepage sind wichtige Elemente für die Kundenaquise.

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